通用地產(chǎn)（北京）有限公司成立于2010年7月，是通用地產(chǎn)有限公司為了參與北京及其周邊區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)專門成立的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公司貫徹“激情開拓通用、品質(zhì)傳承地產(chǎn)”的企業(yè)核心理念，以項(xiàng)目二級(jí)滾動(dòng)開發(fā)為主線，外延式增長與內(nèi)涵式發(fā)展并舉、戰(zhàn)略擴(kuò)張與戰(zhàn)略管控并舉，努力將自身打造為專業(yè)化、品牌化的房地產(chǎn)全程管理企業(yè)，旗下?lián)碛幸恢I(yè)能力強(qiáng)、技術(shù)力量雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)團(tuán)隊(duì)。
作為區(qū)域管理公司，北京公司主要工作職能是對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目公司的經(jīng)營計(jì)劃、資金保障、制度審定、人事調(diào)配等重大決策進(jìn)行統(tǒng)籌管理。下設(shè)子公司分別為北京通潤景園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京通潤博園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2010年底，通用地產(chǎn)有限公司與通用地產(chǎn)（北京）有限公司以聯(lián)合體中標(biāo)，獲得石景山蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū)G地塊土地使用權(quán)，該地塊用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地，占地面積7700平米，總建筑面積35100平米，目前已完成項(xiàng)目開發(fā)并基本售罄。
2011年8月，在通用地產(chǎn)（北京）有限公司的運(yùn)作下，通用地產(chǎn)有限公司及通用技術(shù)集團(tuán)內(nèi)部其他兄弟企業(yè)共同出資成立北京通用時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)公司，并于同年年末成功獲取豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)E08，E09地塊。
2015年5月5日北京市國土局掛牌出讓密云縣十里堡鎮(zhèn)雙井村地塊，在與包括首創(chuàng)、中鐵建、保利在內(nèi)的七家房企競爭中，經(jīng)過35輪競逐，我公司旗下子公司北京通潤博園以7.25億元的報(bào)價(jià)將該地塊收入囊中，溢價(jià)率為35%。
幾年來，通用地產(chǎn)北京公司通過與石景山區(qū)政府、密云縣政府的密切溝通、合作，以開發(fā)蘋果園交通樞紐項(xiàng)目、意向開發(fā)密云縣富帛路項(xiàng)目為契機(jī)，為后續(xù)參與石景山區(qū)交通樞紐項(xiàng)目、密云縣重點(diǎn)關(guān)注地塊等項(xiàng)目打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為國有企業(yè)改善民生、履行社會(huì)責(zé)任樹立信譽(yù)口碑和良好形象。
依據(jù)公司制定的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，未來幾年內(nèi)公司將抓住行業(yè)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的大好機(jī)遇，在做好做精在手項(xiàng)目的同時(shí)，在有增值潛力的區(qū)域加大土地儲(chǔ)備，形成項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營與土地儲(chǔ)備良性互動(dòng)、滾動(dòng)發(fā)展的業(yè)務(wù)格局，為公司未來經(jīng)營的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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